Tính toán chi phí làm nhà gỗ 3 gian cổ truyền

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian là bao nhiêu? Đây là câu hỏi đang nhận được sự quan tâm của nhiều gia đình và cũng là câu hỏi sẽ được giải đáp trong bài viết ngày hôm nay. Nhà gỗ 3 gian đang trở thành xu hướng tại Việt Nam phù hợp với mọi điều kiện kinh tế từ nhà có thu nhập trung bình cho đến những gia đình khá giả và cũng là mẫu nhà được lựa chọn nhiều nhất tại Nhà Gỗ Hiền Sự của chúng tôi. 

Nhà gỗ 3 gian cổ truyền là gì?

Bạn đang hướng về một ngôi nhà gỗ mang đậm hồn dân tộc, vừa ấm cúng lại vừa toát lên vẻ trang nghiêm, đĩnh đạc? Nhà gỗ 3 gian theo phong cách cổ truyền chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Đây là kiểu kiến trúc nhà gỗ truyền thống của người Việt, gồm một gian giữa rộng và hai gian bên hẹp hơn, mái lợp ngói âm dương. Toàn bộ kết cấu nhà được làm bằng các loại gỗ quý, chạm trổ hoa văn tinh xảo theo đúng lối kiến trúc cung đình xưa.

Ngôi nhà gỗ 3 gian cổ truyền không chỉ là nơi trú ngụ mà còn mang ý nghĩa văn hóa và tâm linh sâu sắc. Tuy nhiên, xây dựng một ngôi nhà có nhiều với chi phí làm nhà gỗ 3 gian không hề nhỏ. Vậy, để có được một công trình hoàn hảo, bạn cần chuẩn bị những gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm nhà gỗ 3 gian cổ truyền

So với nhà gỗ hiện đại, làm nhà gỗ theo lối cổ thường tốn kém hơn vì đòi hỏi nhiều kỹ thuật thủ công và vật liệu cao cấp. Dưới đây là những yếu tố chính quyết định tổng chi phí công trình:

1. Loại gỗ

Gỗ là vật liệu cốt lõi của nhà gỗ cổ truyền. Tùy từng vùng miền mà người ta sử dụng các loại gỗ khác nhau với đặc tính và giá thành riêng.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, thực tế còn tùy thuộc vào nguồn cung và thời điểm.

So với làm nhà gỗ tấm, ván ép thì gỗ nguyên khối có giá thành cao hơn gấp 2-5 lần do quý hiếm. Đặc biệt là các loại gỗ quý như Lim, Gụ nếu dùng làm cột, kèo sẽ đội giá lên rất nhiều.

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn những loại gỗ bình dân hơn như Dổi cho các chi tiết ít quan trọng. Còn với những bộ phận chính như cột, rường, xà ngang thì nên ưu tiên dùng gỗ tốt để đảm bảo độ bền cho cả công trình.

2. Kích thước nhà

Kích thước là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất định hình nên ngôi nhà gỗ 3 gian cổ truyền của bạn. Kích thước càng lớn, khối lượng gỗ sử dụng càng nhiều và thời gian thi công cũng kéo dài hơn. Các thông số chính cần quan tâm bao gồm:

• Diện tích sàn (sàn gỗ hoặc lát gạch): Tính theo m2
• Số gian: Thường là 3 gian nhưng có thể mở rộng, chẳng hạn 3 gian 2 chái, 5 gian
• Chiều cao mái: Phụ thuộc vào kết cấu tổng thể, thường từ 4,5-5m

Lưu ý: Bảng trên chỉ mang tính chất ước lượng, tùy từng loại gỗ và tay nghề thợ.

Ngoài ra, khi thiết kế bạn cũng cần chú ý đến các kích thước phong thủy như:

• Chiều dài gian giữa/gian bên: 1.6/1
• Chiều rộng/chiều dài: 0.8/1
• Chiều cao cột trụ/cột hiên/cột giàn: 3.8-4.2m / 2-2.5m / 1.5-1.8m

Tính toán kỹ các tỷ lệ chuẩn sẽ giúp ngôi nhà gỗ của bạn vừa đẹp mắt lại vừa thuận phong thủy, đem lại nhiều may mắn cho gia chủ.

3. Kết cấu nhà

Nhà gỗ cổ truyền sử dụng hệ khung chịu lực gỗ với bộ vì kèo mái đỡ lấy cột trụ. Tất cả đều là gỗ nguyên khối, ghép mộng, chốt tre và không dùng đinh. Các bộ phận chính bao gồm:

• Cột trụ (tròn hoặc vuông): Chịu lực chính, thường sử dụng gỗ quý, cứng.
• Kèo mái (kèo giả thược, kèo rường thêm, kèo bẩy): Tạo độ dốc và chịu tải trọng mái.
• Rui, mè: Tạo khung đỡ lợp mái.
• Vì, xà: Tạo khung giữ cột và nối các gian với nhau.
• Đấu, bẩy: Gia cường thêm cho liên kết vì, cột.

Để tính toán phần kết cấu, bạn cần tham khảo ý kiến của thợ mộc lành nghề. Kinh nghiệm và sự tinh tế trong việc chọn gỗ, phối ghép các bộ phận ảnh hưởng rất lớn đến độ bền vững và thẩm mỹ của công trình.

4. Mái nhà

Mái nhà gỗ cổ truyền thường lợp bằng ngói âm dương xếp chồng lên nhau. Đây là loại ngói nung truyền thống, có gờ để liên kết và ghép chịu lực tốt. Độ dốc mái dao động trong khoảng 30-40 độ tùy từng kiểu kiến trúc.

Ngoài ngói, phần lớp lót mái cũng rất quan trọng. Người xưa thường dùng tranh tre, cót ép hoặc lá dừa khô. Ngày nay vật liệu này hiếm và đắt nên cần dùng các loại khác thay thế như simili cói, giấy dầu. Lót mái tuy không đắt nhưng cũng phải tính trên tổng diện tích mái.

5. Nhân công

Với nhà gỗ cổ truyền, tay nghề của thợ mộc đóng vai trò quyết định đến chất lượng của công trình. Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp, cân đối, các bộ vì kèo, cột phải được làm tinh tế, ăn khớp và ổn định. Cả quá trình từ khi chọn gỗ nguyên liệu đến ghép cột, dựng khung đều cần sự giám sát chặt chẽ của những nghệ nhân thực thụ.

Nếu công trình ở xa nơi thợ sinh sống, chủ nhà cần tính thêm phí đi lại, ăn ở cho thợ. Thời gian thi công cũng sẽ kéo dài hơn vì phải di chuyển nhiều. Trung bình, 3-5 thợ làm việc liên tục trong 3-6 tháng mới gần hoàn thành khung, mái của một nhà gỗ 3 gian. Do đó, chi phí làm nhà gỗ 3 gian phụ thuộc rất nhiều vào chi phí nhân công.

6. Kiểu dáng chạm khắc

Chạm khắc không chỉ là yếu tố trang trí mà còn là linh hồn của ngôi nhà gỗ cổ truyền. Các hoa văn trạm trổ trên cột, kèo mang nhiều ý nghĩa biểu tượng về tâm linh, triết lý nhân sinh. Những hình ảnh quen thuộc như rồng, phượng, hổ, cá chép, hoa sen, hoa cúc... đều mang những thông điệp sâu sắc về sự may mắn, bình an và thịnh vượng.

Để tạo được những đường nét chạm khắc sắc sảo, thợ thủ công phải rất khéo léo và kiên nhẫn. Chi phí chạm khắc phụ thuộc vào:

• Độ tinh xảo: Các hoa văn càng nhỏ, sắc nét và cầu kỳ thì giá càng cao.
• Số lượng hình khắc: Các chi tiết càng nhiều, diện tích bao phủ càng lớn thì chi phí cũng tăng theo.
• Loại gỗ dùng chạm khắc: Gỗ cứng như Lim, Gụ khó gia công nhưng đường nét sẽ sắc sảo hơn gỗ mềm.

Để giảm chi phí, một số gia chủ lựa chọn các vật liệu thay thế cho gỗ chạm khắc như:

• Composite giả gỗ: Có thể tạo hình, sơn giả gỗ và chạm khắc đơn giản hơn.
• Khảm xà cừ: Dùng đinh tán ghép các miếng xà cừ tạo hoa văn trên bề mặt gỗ.

Tuy nhiên, các giải pháp này ít nhiều làm giảm sự tinh xảo và nét đẹp cổ truyền của công trình. Vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định dùng vật liệu thay thế.

Báo giá xây dựng nhà gỗ 3 gian cổ truyền

Với những phân tích trên, bạn có thể thấy chi phí làm nhà gỗ 3 gian phụ thuộc rất nhiều vào thiết kế cụ thể của từng công trình. Tuy nhiên, dưới đây là bảng tổng hợp giá tham khảo theo các tiêu chí quan trọng:

Lưu ý: Giá trên chỉ bao gồm phần thô, chưa tính nội thất, điện nước và các chi phí khác.

Ngoài bảng giá, bạn cũng cần lưu ý về quy trình báo giá và ký hợp đồng với đơn vị thi công:

1. Khảo sát địa điểm, nền đất xây dựng.
2. Thống nhất bản vẽ thiết kế, loại gỗ và kiểu chạm khắc.
3. Dự toán ngân sách dựa trên khối lượng gỗ, nhân công ước tính.
4. Ký hợp đồng thi công với giá cố định hoặc theo đơn giá.
5. Gia chủ thanh toán theo từng giai đoạn của công trình.

Hãy trao đổi kỹ với thợ mộc và chốt lại mọi chi tiết trước khi khởi công để tránh các phát sinh ngoài mong muốn nhé!

Mời quý vị và các bạn xem quá trình thi công, lắp dựng nhà gỗ 3 gian 4 vì với chi phí cực kỳ hợp lý của Nhà gỗ Hiền Sự chúng tôi:

Các câu hỏi thường gặp

Để hiểu rõ hơn về các khoản phí xây nhà gỗ theo lối cổ, chúng ta cùng đi qua một số câu hỏi thường gặp dưới đây:

1. Chi phí làm nhà gỗ 3 gian là bao nhiêu?

Rất khó để đưa ra con số chính xác cho câu hỏi này do mỗi ngôi nhà cổ lại có kiến trúc và yêu cầu riêng. Tuy nhiên, dựa trên số liệu ở trên, ta có thể ước lượng khoảng:

• 2-3 tỷ cho nhà diện tích 80-120m2 bằng gỗ quý nhưng chạm khắc đơn giản.
• 3-5 tỷ cho nhà diện tích 120-200m2 với hoa văn cầu kỳ.
• 1-2 tỷ cho nhà 80-120m2 bằng gỗ tự nhiên thông dụng.

Đây chỉ là mức giá sơ bộ, để có báo giá chi tiết cần khảo sát thực tế và lên bản vẽ, dự toán kỹ lưỡng với đơn vị tư vấn.

2. Loại gỗ được sử dụng nhiều nhất là gì?

Lim và Gụ là hai loại gỗ được ưa chuộng nhất khi làm nhà gỗ truyền thống vì:

• Độ bền cao, ít bị mối mọt, cong vênh
• Thớ gỗ đẹp, phù hợp với chạm khắc
• Màu sắc trầm ấm, tôn lên vẻ cổ kính

Tuy nhiên, gỗ Lim và Gụ rất đắt và đang khan hiếm trầm trọng vì bị khai thác quá mức. Giá thành có thể lên tới vài chục triệu/m3.

Ngoài ra, người ta cũng hay sử dụng các loại gỗ khác như Sến, Táu, Dổi... Chúng có giá thành phải chăng hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tuổi thọ công trình.

3. Tiết kiệm chi phí làm nhà gỗ 3 gian bằng cách nào?

Để cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và kinh tế, bạn có thể cân nhắc một số giải pháp:

• Sử dụng các loại gỗ bình dân hơn cho phần khung, kèo và chỉ dùng gỗ quý cho các chi tiết chính như cột, bẩy.
• Thay thế gỗ chạm bằng gỗ ghép, composite hoặc khảm xà cừ cho các bộ phận trang trí.
• Đơn giản hóa các hoa văn chạm khắc, chỉ nhấn nhá ở một số điểm như đầu cột, đầu đao, bờ nóc.
• Sử dụng ngói lợp máng thay cho ngói âm dương.
• Áp dụng kích thước chuẩn để giảm hao hụt vật liệu, thời gian thi công.

Bên cạnh đó, bạn nên lựa chọn những đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo tối ưu chi phí và chất lượng công trình.

4. Tôi cần lưu ý gì khi tìm kiếm đơn vị thi công nhà gỗ?

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín là vô cùng quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà tương lai của bạn. Bạn nên tìm hiểu kỹ những thông tin sau:

• Số năm kinh nghiệm và các công trình nhà gỗ cổ đã thực hiện.
• Quy trình làm việc, thi công và bảo hành rõ ràng.
• Chất lượng gỗ nguyên liệu, cách bảo quản và xử lý.
• Chính sách giá cả minh bạch, hợp lý.
• Đội ngũ thợ mộc, nghệ nhân lành nghề.
• Phản hồi và đánh giá từ các khách hàng cũ.

Đừng ngần ngại hỏi nhà thầu về các thắc mắc của mình và đi tham quan thực tế một số công trình mẫu trước khi đặt bút ký. So sánh giá cả, mẫu mã giữa các đơn vị cũng giúp bạn chọn được nơi ưng ý nhất.

5. Nhà gỗ cổ truyền có ưu nhược điểm gì so với nhà gỗ hiện đại?

So với nhà gỗ hiện đại, nhà gỗ cổ có những điểm mạnh sau:

• Đậm chất dân tộc, tính thẩm mỹ cao.
• Sử dụng gỗ tự nhiên có tuổi thọ tốt, lên màu đẹp theo thời gian.
• Kết cấu chịu lực tốt nhờ hệ khung liên kết bằng mộng.
• Mang ý nghĩa phong thủy, tâm linh.

Tuy nhiên, nhà gỗ cổ cũng có một số hạn chế so với nhà gỗ hiện đại:

• Chi phí xây dựng cao hơn 1,5-2 lần.
• Cần thợ thủ công lành nghề nên thời gian thi công lâu hơn.
• Những khoảng thông tầng hạn chế do kết cấu nhiều gian, vì kèo.
• Cần bảo quản, chống mối mọt định kỳ.

Mỗi loại hình nhà gỗ đều có ưu nhược riêng. Bạn nên cân nhắc kỹ để chọn phong cách phù hợp với sở thích và khả năng tài chính của gia đình mình.

Nhà Gỗ Hiền Sự - Địa Chỉ làm nhà gỗ 3 gian số 1 tại Việt Nam

Nhà Gỗ Hiền Sự là thương hiệu nổi tiếng, chuyên thiết kế và làm nhà gỗ 3 gian từ Bắc vào Nam. Chúng tôi đã thi công và hoàn thành hàng trăm mẫu nhà gỗ khác nhau, đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng. Khi đến với Hiền Sự, quý khách không những được sở hữu nhà gỗ bền đẹp mà nó còn thể hiện được giá trị văn hoá của người Việt.

• Nhà Gỗ Hiền Sự chuyên nhận thiết kế nhà gỗ 3 gian, 5 gian, 7 gian, nhà thờ họ, kiến trúc đình chùa, lầu gỗ…
• Xưởng sản xuất luôn mở cửa và tiếp đón khách hàng tham quan tại địa chỉ Hai Giáp, Hải Anh, Hải Hậu, Nam Định.
• Gỗ xây dựng nhà gỗ 3 gian đa dạng, nhiều loại, phù hợp cho mọi yêu cầu sử dụng từ rẻ tiền cho đến quý hiếm.
• Đội ngũ thợ mộc chuyên nghiệp, tận tình, khéo léo có trách nhiệm cao trong công việc đảm bảo đem đến những mẫu nhà gỗ độc đáo và riêng biệt cho từng gia đình.

Quý khách có nhu cầu làm nhà gỗ 3 gian hãy liên hệ ngay HOTLINE 0978 357 685 để được tư vấn và hỗ trợ từ chuyên gia. Chúng tôi sẽ phác thảo bảng thiết kế và dự toán chi phí xây dựng cho gia chủ trước khi tiến hành thi công. 

Xây nhà gỗ 3 gian cổ truyền là một quá trình đầu tư lớn cả về vật chất lẫn tinh thần. Chi phí làm nhà gỗ 3 gian phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố từ gỗ, kích thước, kết cấu đến chạm khắc, mái ngói. Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần tính toán cẩn thận, tham khảo nhiều nguồn và lựa chọn các nghệ nhân có kinh nghiệm, uy tín để thực hiện công trình.

Tuy tốn kém hơn nhưng giá trị mà ngôi nhà gỗ cổ mang lại xứng đáng với số tiền bỏ ra. Nó không chỉ là chốn an cư lạc nghiệp mà còn là tài sản, báu vật mang dấu ấn lịch sử để lại cho con cháu mai sau. Sống trong ngôi nhà cổ giúp bạn gắn kết với cội nguồn, giá trị văn hóa dân tộc.